{"id":10559,"date":"2026-10-14T08:33:48","date_gmt":"2026-10-14T06:33:48","guid":{"rendered":"https:\/\/casa-industrializada.com\/llicencia-per-a-una-casa-prefabricada\/"},"modified":"2026-10-19T15:07:45","modified_gmt":"2026-10-19T13:07:45","slug":"llicencia-per-a-una-casa-prefabricada","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/casa-industrializada.com\/ca\/llicencia-per-a-una-casa-prefabricada\/","title":{"rendered":"Llic\u00e8ncia per a una casa prefabricada"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n
\n
\n

Inici<\/a> \u203a Guia<\/a> \u203a Llic\u00e8ncia i tr\u00e0mits<\/p>\n

Llic\u00e8ncia i normativa<\/p>\n

Llic\u00e8ncia per a una casa prefabricada: tr\u00e0mits, normativa i cost<\/em><\/h1>\n

Una casa prefabricada o industrialitzada necessita els mateixos permisos que una casa dobra: projecte t\u00e8cnic, llic\u00e8ncia dobra m\u00e9s gran i, en acabar, la c\u00e8dula dhabitabilitat o la llic\u00e8ncia de primera ocupaci\u00f3. T'expliquem els passos, els documents i qu\u00e8 costa. <\/p>\n

Consultar el meu cas<\/a> Veure els passos<\/a><\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n
\n
\n
\n

El primer<\/p>\n

Necessita llic\u00e8ncia una casa prefabricada<\/em>?<\/h2>\n

S\u00ed.<\/b> Una casa prefabricada ancorada al terra \u00e9s un immoble i la llei no distingeix entre sistemes constructius: en regula l'\u00fas i el tipus de s\u00f2l. Per aix\u00f2 necessita projecte, llic\u00e8ncia d'obra major i el certificat final que permet viure-hi i donar d'alta els subministraments. <\/p>\n

Construir o col\u00b7locar una casa sense llic\u00e8ncia pot acabar en la paralitzaci\u00f3 de l'obra, les multes i fins i tot l'ordre d'enderrocament, i sense la c\u00e8dula d'habitabilitat no podr\u00e0s contractar la llum ni l'aigua.<\/p>\n <\/div>\n

Informaci\u00f3 orientativa.<\/b> Cada comunitat aut\u00f2noma i cada ajuntament tenen les seves normes, terminis i taxes. Consulta sempre amb l'urbanisme del teu municipi i amb el t\u00e8cnic que en redacti. <\/p><\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n

\n
\n

Abans de comprar el terreny<\/p>

Qu\u00e8 ha de complir la teva parcel\u00b7la<\/em><\/h2>

La viabilitat de la casa dep\u00e8n del terra. Comproveu aquests punts abans de comprar o encarregar el projecte. <\/p><\/div>\n

\n

<\/path><\/path><\/svg><\/span>Classificaci\u00f3 del s\u00f2l<\/h3>

A s\u00f2l urb\u00e0 es pot construir si es compleix l'ordenan\u00e7a. L'urbanitzable abans necessita les obres d'urbanitzaci\u00f3. Al r\u00fastic les restriccions s\u00f3n molt fortes: mira casa en terreny r\u00fastic<\/a> . <\/p><\/div>\n

<\/path><\/path><\/svg><\/span>Certificat urban\u00edstic<\/h3>

Ho demanes a l?ajuntament. Indica l'edificabilitat, l'al\u00e7ada m\u00e0xima, l'ocupaci\u00f3 i les reculades a partions i carrer: \u00e9s a dir, quina mida de casa hi cap. <\/p><\/div>\n

<\/path><\/path><\/svg><\/span>Estudi geot\u00e8cnic<\/h3>

Analitza el terreny per calcular la fonamentaci\u00f3. Amb l'estructura d'acer, que pesa poc, la fonamentaci\u00f3 \u00e9s lleugera. <\/p><\/div>\n

<\/path><\/path><\/svg><\/span>Topografia<\/h3>

Mesura les arracades i les cotes de la parcel\u00b7la per encaixar la casa i dissenyar els suports.<\/p><\/div>\n

<\/path><\/path><\/svg><\/span>Serveis<\/h3>

Comproveu si la parcel\u00b7la t\u00e9 acc\u00e9s a la xarxa d'aigua, llum i sanejament, o si caldr\u00e0 preveure solucions pr\u00f2pies.<\/p><\/div>\n

<\/path><\/path><\/svg><\/span>Accessos<\/h3>

Les peces StarModul arriben en camions normals i es munten sense grues grans, aix\u00ed que n'hi ha prou amb un acc\u00e9s normal a la parcel\u00b7la.<\/p><\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n

\n
\n
\n

Documentaci\u00f3<\/p>\n

Documents per demanar la llic\u00e8ncia d'obra<\/em><\/h2>\n

El projecte el redacta i signa un arquitecte col\u00b7legiat i es presenta a l'ajuntament:<\/p>\n