{"id":11344,"date":"2026-10-17T23:31:58","date_gmt":"2026-10-17T21:31:58","guid":{"rendered":"https:\/\/casa-industrializada.com\/hipoteca-para-uma-casa-pre-fabricada\/"},"modified":"2026-10-20T08:22:23","modified_gmt":"2026-10-20T06:22:23","slug":"hipoteca-para-uma-casa-pre-fabricada","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/casa-industrializada.com\/pt\/hipoteca-para-uma-casa-pre-fabricada\/","title":{"rendered":"Hipoteca para uma casa pr\u00e9-fabricada"},"content":{"rendered":"\t\t
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P\u00e1gina inicial<\/a> \u203a Guia<\/a> \u203a Hipoteca e financiamento<\/p>\n

Financiamento<\/p>\n

Hipoteca para uma casa pr\u00e9-fabricada<\/em>: como financi\u00e1-la<\/h1>\n

Uma casa pr\u00e9-fabricada de a\u00e7o fixada \u00e0 sua funda\u00e7\u00e3o, com projeto e licen\u00e7a, \u00e9 uma habita\u00e7\u00e3o como qualquer outra e pode ser financiada com uma hipoteca. O mais comum \u00e9 a hipoteca de autopromovimento, que o banco concede por fases, \u00e0 medida que a obra avan\u00e7a. <\/p>\n

Pedir or\u00e7amento<\/a>Como funciona<\/a><\/div>\n <\/div>\n
\"Casa
Casa pronta a habitar em Vilanova de la Barca (Lleida)<\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n
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Primeiro de tudo<\/p>

Quando \u00e9 que se pode pedir uma hipoteca<\/em> para uma casa pr\u00e9-fabricada<\/h2>

O banco s\u00f3 concede hipotecas sobre im\u00f3veis. Uma casa StarModul \u00e9 considerada como tal quando cumpre os mesmos requisitos que uma casa constru\u00edda de forma tradicional: <\/p><\/div>\n

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<\/path><\/path><\/svg><\/span>Fixada ao ch\u00e3o<\/h3>

A estrutura \u00e9 fixada a uma funda\u00e7\u00e3o permanente: laje, sapatas ou laje sanit\u00e1ria. N\u00e3o \u00e9 um m\u00f3dulo com rodas nem uma casa m\u00f3vel. <\/p><\/div>\n

<\/path><\/path><\/svg><\/span>Com projeto e licen\u00e7a<\/h3>

Projeto de arquitetura e licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o da C\u00e2mara Municipal. D\u00e1 uma olhadela no guia sobre licen\u00e7as<\/a>. <\/p><\/div>\n

<\/path><\/path><\/svg><\/span>Num terreno onde se pode construir<\/h3>

Os bancos costumam exigir que o terreno esteja em teu nome no Registo, livre de \u00f3nus e situado em zona urbana ou urbaniz\u00e1vel. Se o teu terreno for r\u00fastico, consulta a sec\u00e7\u00e3o \u00abCasa em terreno r\u00fastico<\/a>\u00bb. <\/p><\/div>\n

<\/path><\/path><\/svg><\/span>Pass\u00edvel de inscri\u00e7\u00e3o no Registo<\/h3>

Quando estiver conclu\u00edda, a nova obra \u00e9 declarada perante um not\u00e1rio e registada, juntamente com o certificado de habitabilidade ou a licen\u00e7a de primeira ocupa\u00e7\u00e3o.<\/p><\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n

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Hipoteca para autoconstru\u00e7\u00e3o<\/p>\n

Como funciona o cr\u00e9dito hipotec\u00e1rio para autoconstrutores<\/em><\/h2>\n

\u00c9 o cr\u00e9dito hipotec\u00e1rio para quem constr\u00f3i a sua pr\u00f3pria casa num terreno que j\u00e1 possui. Ao contr\u00e1rio de um cr\u00e9dito hipotec\u00e1rio para compra, o dinheiro n\u00e3o \u00e9 entregue de uma s\u00f3 vez: <\/p>\n