{"id":11887,"date":"2023-03-10T09:53:59","date_gmt":"2023-03-10T08:53:59","guid":{"rendered":"https:\/\/casa-industrializada.com\/o-que-e-uma-casa-pre-fabricada\/"},"modified":"2026-10-20T08:23:35","modified_gmt":"2026-10-20T06:23:35","slug":"o-que-e-uma-casa-pre-fabricada","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/casa-industrializada.com\/pt\/o-que-e-uma-casa-pre-fabricada\/","title":{"rendered":"O que \u00e9 uma casa pr\u00e9-fabricada"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"11887\" class=\"elementor elementor-11887 elementor-3437\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-45fb75f elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"45fb75f\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-ae2084f\" data-id=\"ae2084f\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4b598ca elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"4b598ca\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"cih\">\n<section class=\"cih-phero\" aria-labelledby=\"h1\">\n <div class=\"cih-phero-txt\">\n  <p class=\"cih-crumbs\"><a href=\"\/pt\/\">P\u00e1gina inicial<\/a> \u203a <a href=\"https:\/\/casa-industrializada.com\/pt\/blog\/\">Guia<\/a> \u203a O que \u00e9 uma casa pr\u00e9-fabricada<\/p>\n  <h1 id=\"h1\">O que \u00e9 uma casa industrializada e em que \u00e9 que ela difere de uma casa <em>pr\u00e9-fabricada<\/em>?<\/h1>\n  <p class=\"cih-lead\">Uma casa industrializada \u00e9 uma habita\u00e7\u00e3o cujos componentes s\u00e3o concebidos e fabricados numa oficina atrav\u00e9s de processos industriais e que, no terreno, \u00e9 montada a seco. Vamos explicar-te como funciona, quais s\u00e3o as suas vantagens e em que difere de uma casa pr\u00e9-fabricada, modular ou tradicional. <\/p>\n  <ul class=\"cih-toc\"><li><a href=\"#definicion\">Defini\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><li><a href=\"#diferencias\">Diferen\u00e7as<\/a><\/li><li><a href=\"#ventajas\">Vantagens<\/a><\/li><li><a href=\"#tener-en-cuenta\">A ter em conta<\/a><\/li><li><a href=\"#faq\">Perguntas<\/a><\/li><\/ul>\n <\/div>\n <figure><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/xCasaP20Cambrils0000.jpg.pagespeed.ic_.hqajYssFup-e1682672424553-1024x576.webp\" width=\"1024\" height=\"576\" alt=\"Casa pr\u00e9-fabricada com estrutura de a\u00e7o StarModul conclu\u00edda em Cambrils\" fetchpriority=\"high\" title=\"\"><\/figure>\n<\/section>\n<section class=\"cih-sec cih-bg-w\" id=\"definicion\" aria-labelledby=\"d1\">\n <div class=\"cih-w cih-2col\">\n  <div class=\"cih-prose\">\n   <p class=\"cih-kicker\">Defini\u00e7\u00e3o<\/p>\n   <h2 id=\"d1\">Uma casa constru\u00edda <em>como na ind\u00fastria<\/em><\/h2>\n   <p>Numa casa pr\u00e9-fabricada, o projeto, o c\u00e1lculo, o fabrico e a montagem s\u00e3o organizados como um processo industrial. As pe\u00e7as \u2014 estrutura, paredes, telhado \u2014 s\u00e3o fabricadas com m\u00e1quinas de precis\u00e3o, etiquetadas e chegam ao local da obra prontas a montar. No terreno, n\u00e3o se faz bet\u00e3o nem se erguem paredes de tijolo: monta-se.  <\/p>\n   <p>O resultado \u00e9 uma casa com os mesmos requisitos legais e t\u00e9cnicos que qualquer outra (projeto, licen\u00e7a, C\u00f3digo T\u00e9cnico da Constru\u00e7\u00e3o), mas com prazos mais curtos, menos erros na obra e um pre\u00e7o mais previs\u00edvel.<\/p>\n   <p>Na StarModul, a estrutura \u00e9 de <a class=\"cih-link\" href=\"https:\/\/casa-industrializada.com\/pt\/sistema-de-construcao-starmodul\/\">a\u00e7o galvanizado aparafusado<\/a> e as paredes s\u00e3o de pain\u00e9is sandu\u00edche. A casa \u00e9 montada a seco e fica pronta em poucos dias. <\/p>\n  <\/div>\n  <figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/xEstructuraP20ambP20porxoP20Cambrils0002.jpg.pagespeed.ic_.ieGYQZepM6-1024x576.webp\" width=\"1024\" height=\"576\" loading=\"lazy\" alt=\"Estrutura de a\u00e7o de uma casa pr\u00e9-fabricada com alpendre\" title=\"\"><figcaption>Estrutura de a\u00e7o de uma casa pr\u00e9-fabricada com alpendre, em Cambrils.<\/figcaption><\/figure>\n <\/div>\n<\/section>\n<section class=\"cih-sec cih-sec-l cih-bg-l\" id=\"diferencias\" aria-labelledby=\"d2\">\n <div class=\"cih-w\">\n  <div class=\"cih-head\"><p class=\"cih-kicker\">Diferen\u00e7as<\/p><h2 id=\"d2\">Industrializada, pr\u00e9-fabricada, modular <em>ou tradicional<\/em><\/h2><p class=\"cih-lead\">Os termos s\u00e3o muitas vezes confundidos. \u00c9 assim que os usamos: <\/p><\/div>\n  <table class=\"cih-spec\">\n   <tbody><tr><th scope=\"row\">Casa pr\u00e9-fabricada<\/th><td>O termo mais comum: uma casa cujas pe\u00e7as s\u00e3o fabricadas numa oficina e montadas no terreno. Inclui desde casas de cat\u00e1logo at\u00e9 sistemas personalizados. D\u00e1 uma olhadela <a class=\"cih-link\" href=\"https:\/\/casa-industrializada.com\/pt\/casas-pre-fabricadas-de-aco\/\">nas nossas casas pr\u00e9-fabricadas em a\u00e7o<\/a>.  <\/td><\/tr>\n   <tr><th scope=\"row\">Casa pr\u00e9-fabricada<\/th><td>D\u00e1 \u00eanfase ao processo: conce\u00e7\u00e3o, c\u00e1lculo, fabrico e montagem industrializados, com pe\u00e7as de precis\u00e3o e prazos controlados. Pode ser totalmente personalizado. <\/td><\/tr>\n   <tr><th scope=\"row\">Casa modular<\/th><td>\u00c9 fabricado em m\u00f3dulos tridimensionais fechados que chegam de cami\u00e3o e s\u00e3o colocados com uma grua. O design depende do tamanho do m\u00f3dulo. <\/td><\/tr>\n   <tr><th scope=\"row\">Casa tradicional<\/th><td>\u00c9 constru\u00eddo no terreno com bet\u00e3o, tijolo e argamassa. Depende mais da m\u00e3o-de-obra e do tempo. <\/td><\/tr>\n   <tr><th scope=\"row\">Casa StarModul<\/th><td>Industrializada e pr\u00e9-fabricada, mas n\u00e3o modular: a estrutura e os pain\u00e9is s\u00e3o montados pe\u00e7a a pe\u00e7a no terreno. \u00c9 por isso que o design \u00e9 livre. Podes compr\u00e1-la em <a class=\"cih-link\" href=\"https:\/\/casa-industrializada.com\/pt\/casa-pre-fabricada-em-kit\/\">kit<\/a> ou <a class=\"cih-link\" href=\"https:\/\/casa-industrializada.com\/pt\/casa-pre-fabricada-pronta-a-habitar\/\">pronta a usar<\/a>.  <\/td><\/tr>\n  <\/tbody><\/table>\n <\/div>\n<\/section>\n<section class=\"cih-sec cih-bg-w\" id=\"ventajas\" aria-labelledby=\"d3\">\n <div class=\"cih-w\">\n  <div class=\"cih-head\"><p class=\"cih-kicker\">Vantagens<\/p><h2 id=\"d3\">Por que escolher uma <em>casa pr\u00e9-fabricada<\/em><\/h2><\/div>\n  <div class=\"cih-grid3\">\n   <div class=\"cih-box\"><h3><span class=\"cih-ico\" aria-hidden=\"true\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2a10 10 0 1 0 0 20 10 10 0 0 0 0-20zm0 18a8 8 0 1 1 0-16 8 8 0 0 1 0 16zm.5-13H11v6l5.2 3.2.8-1.3-4.5-2.7z\"><\/path><\/path><\/svg><\/span>Prazo curto<\/h3><p>Enquanto se prepara a funda\u00e7\u00e3o, fabricam-se as pe\u00e7as. A estrutura fica montada em poucos dias e a casa fica pronta em 3 a 4 meses. <\/p><\/div>\n   <div class=\"cih-box\"><h3><span class=\"cih-ico\" aria-hidden=\"true\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M15 18.5A6.5 6.5 0 0 1 9.2 15H15l1-2H8.6a6.6 6.6 0 0 1 0-2H16l1-2H9.2A6.5 6.5 0 0 1 15 5.5a6.4 6.4 0 0 1 4.2 1.6L21 5.3A9 9 0 0 0 6.4 9H3l-1 2h4a8 8 0 0 0 0 2H3l-1 2h4.4A9 9 0 0 0 21 18.7l-1.8-1.8a6.4 6.4 0 0 1-4.2 1.6z\"><\/path><\/path><\/svg><\/span>Pre\u00e7o mais previs\u00edvel<\/h3><p>Ao fabricar na oficina, h\u00e1 menos imprevistos e menos horas de trabalho. Com o nosso servi\u00e7o \u00abchave na m\u00e3o\u00bb, o pre\u00e7o fica definido antes de come\u00e7armos. <\/p><\/div>\n   <div class=\"cih-box\"><h3><span class=\"cih-ico\" aria-hidden=\"true\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M15 13V5a3 3 0 0 0-6 0v8a5 5 0 1 0 6 0zm-3-9a1 1 0 0 1 1 1v3h-2V5a1 1 0 0 1 1-1z\"><\/path><\/path><\/svg><\/span>Efici\u00eancia energ\u00e9tica<\/h3><p>As paredes com pain\u00e9is sandu\u00edche isolam muito bem, mesmo com pouca espessura: 0,155 W\/m\u00b2K nas paredes e 0,128 W\/m\u00b2K no telhado.<\/p><\/div>\n   <div class=\"cih-box\"><h3><span class=\"cih-ico\" aria-hidden=\"true\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 1 3 5v6c0 5.6 3.8 10.7 9 12 5.2-1.3 9-6.4 9-12V5zm-2 16-4-4 1.4-1.4L10 14.2l6.6-6.6L18 9z\"><\/path><\/path><\/svg><\/span>Qualidade controlada<\/h3><p>As pe\u00e7as s\u00e3o cortadas com precis\u00e3o e verificadas antes de sa\u00edrem. No local da obra, a montagem \u00e9 feita como deve ser, n\u00e3o se improvisa. <\/p><\/div>\n   <div class=\"cih-box\"><h3><span class=\"cih-ico\" aria-hidden=\"true\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M17 8C8 10 5.9 16.2 3.8 21.3l1.9.7 1-2.4c.5.2 1 .3 1.3.3C19 20 22 3 22 3c-1 2-8 2.3-13 3.3S2 11.5 2 13.5s1.8 3.8 1.8 3.8C7 8 17 8 17 8z\"><\/path><\/path><\/svg><\/span>Menos res\u00edduos<\/h3><p>Cada material \u00e9 cortado \u00e0 medida, a obra \u00e9 a seco e o a\u00e7o \u00e9 recicl\u00e1vel.<\/p><\/div>\n   <div class=\"cih-box\"><h3><span class=\"cih-ico\" aria-hidden=\"true\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M21.7 6.3 17.7 2.3a1 1 0 0 0-1.4 0L2.3 16.3a1 1 0 0 0 0 1.4l4 4a1 1 0 0 0 1.4 0l14-14a1 1 0 0 0 0-1.4zM7 19.6 4.4 17 6 15.4l1.3 1.3 1.4-1.4-1.3-1.3 1.6-1.6 2 2 1.4-1.4-2-2 1.6-1.6 1.3 1.3 1.4-1.4-1.3-1.3L14.6 6.4l2 2 1.4-1.4-2-2L17 3.4 19.6 6z\"><\/path><\/path><\/svg><\/span>Design personalizado<\/h3><p>Com um sistema como o StarModul, n\u00e3o precisas de escolher um modelo do cat\u00e1logo: ele adapta-se ao teu projeto.<\/p><\/div>\n  <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n<section class=\"cih-sec cih-sec-l cih-bg-l\" id=\"tener-en-cuenta\" aria-labelledby=\"d4\">\n <div class=\"cih-w cih-2col\">\n  <div class=\"cih-prose\">\n   <p class=\"cih-kicker\">Antes de decidires<\/p>\n   <h2 id=\"d4\">O que deves <em>ter em conta<\/em><\/h2>\n   <ul>\n    <li><strong>Precisa de licen\u00e7a<\/strong>, tal como uma casa tradicional, e o terreno tem de permitir a constru\u00e7\u00e3o. Se o teu lote for r\u00fastico, l\u00ea o artigo sobre <a class=\"cih-link\" href=\"https:\/\/casa-industrializada.com\/pt\/casa-pre-fabricada-num-terreno-rural\/\">casas pr\u00e9-fabricadas em terrenos r\u00fasticos<\/a>. <\/li>\n    <li><strong>Podes pedir uma hipoteca<\/strong> como se fosse qualquer habita\u00e7\u00e3o nova, embora alguns bancos exijam mais documenta\u00e7\u00e3o: <a class=\"cih-link\" href=\"https:\/\/casa-industrializada.com\/pt\/hipoteca-para-uma-casa-pre-fabricada\/\">requisitos para a hipoteca<\/a>.<\/li>\n    <li><strong>\u00c9 preciso uma funda\u00e7\u00e3o<\/strong>, normalmente uma laje ou uma laje sanit\u00e1ria, dependendo do terreno.<\/li>\n    <li><strong>O pre\u00e7o depende<\/strong> da \u00e1rea, do n\u00famero de pisos, do telhado e dos acabamentos; um or\u00e7amento fi\u00e1vel parte sempre de um projeto. Vamos explicar-te o que influencia o <a class=\"cih-link\" href=\"https:\/\/casa-industrializada.com\/pt\/preco-de-uma-casa-pre-fabricada\/\">pre\u00e7o de uma casa pr\u00e9-fabricada<\/a>. <\/li>\n   <\/ul>\n  <\/div>\n  <div class=\"cih-box\"><h3><span class=\"cih-ico\" aria-hidden=\"true\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M7 14a3 3 0 1 1 0-6 3 3 0 0 1 0 6zm5.65-4A6 6 0 1 0 12.65 14H15v3h3v-3h2v-4z\"><\/path><\/path><\/svg><\/span>Queres saber se o teu projeto se enquadra?<\/h3><p>Envia-nos as plantas ou a ideia e a localiza\u00e7\u00e3o do terreno. N\u00f3s dizemos-te qual a op\u00e7\u00e3o mais adequada para ti \u2014 kit, kit com montagem ou chave na m\u00e3o \u2014 e preparamos-te o or\u00e7amento. <\/p><p><a class=\"cih-btn cih-btn-o\" href=\"https:\/\/casa-industrializada.com\/pt\/contacto\/\">Pedir or\u00e7amento<\/a><\/p><\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n<section class=\"cih-sec cih-faq cih-bg-w\" id=\"faq\" aria-labelledby=\"d5\" style=\"background:#fff\">\n <div class=\"cih-w cih-faq-g\">\n  <div><p class=\"cih-kicker\">Perguntas frequentes<\/p><h2 id=\"d5\">Perguntas <em>frequentes<\/em><\/h2><a class=\"cih-link\" href=\"https:\/\/casa-industrializada.com\/pt\/perguntas-frequentes\/\">Todas as perguntas frequentes<\/a><\/div>\n  <div>\n   <details><summary>Uma casa industrializada e uma casa pr\u00e9-fabricada s\u00e3o a mesma coisa?<\/summary><p>Na pr\u00e1tica, usam-se como sin\u00f3nimos. \u00abPr\u00e9-fabricada\u00bb \u00e9 o termo de sempre; \u00abindustrializada\u00bb sublinha que todo o processo, desde a conce\u00e7\u00e3o at\u00e9 \u00e0 montagem, \u00e9 organizado de forma industrial. <\/p><\/details>\n   <details><summary>Quanto tempo dura uma casa pr\u00e9-fabricada?<\/summary><p>\u00c9 igual a uma casa tradicional bem constru\u00edda. Na StarModul, a estrutura \u00e9 de a\u00e7o galvanizado a quente, que pode durar mais de 70 anos sem precisar de manuten\u00e7\u00e3o. <\/p><\/details>\n   <details><summary>\u00c9 mais barata do que uma casa tradicional?<\/summary><p>Normalmente poupa-se sobretudo em prazos e m\u00e3o-de-obra, e o pre\u00e7o \u00e9 mais previs\u00edvel. O custo final depende do projeto e dos acabamentos. <\/p><\/details>\n   <details><summary>D\u00e1 para fazer com dois andares?<\/summary><p>Sim. Com o sistema StarModul, d\u00e1 para construir casas t\u00e9rreas ou de um andar, com a disposi\u00e7\u00e3o que quiseres. <\/p><\/details>\n  <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n<\/div><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Uma casa industrializada e uma casa pr\u00e9-fabricada s\u00e3o a mesma coisa?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Na pr\u00e1tica, usam-se como sin\u00f3nimos. \u00abPr\u00e9-fabricada\u00bb \u00e9 o termo de sempre; \u00abindustrializada\u00bb sublinha que todo o processo, desde a conce\u00e7\u00e3o at\u00e9 \u00e0 montagem, \u00e9 organizado de forma industrial.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quanto tempo dura uma casa pr\u00e9-fabricada?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"\u00c9 igual a uma casa tradicional bem constru\u00edda. 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