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Casas industrializadas e pré-fabricadas em aço, feitas à medida
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Página inicial › Guia › O que é uma casa pré-fabricada
Uma casa industrializada é uma habitação cujos componentes são concebidos e fabricados numa oficina através de processos industriais e que, no terreno, é montada a seco. Vamos explicar-te como funciona, quais são as suas vantagens e em que difere de uma casa pré-fabricada, modular ou tradicional.
Definição
Numa casa pré-fabricada, o projeto, o cálculo, o fabrico e a montagem são organizados como um processo industrial. As peças — estrutura, paredes, telhado — são fabricadas com máquinas de precisão, etiquetadas e chegam ao local da obra prontas a montar. No terreno, não se faz betão nem se erguem paredes de tijolo: monta-se.
O resultado é uma casa com os mesmos requisitos legais e técnicos que qualquer outra (projeto, licença, Código Técnico da Construção), mas com prazos mais curtos, menos erros na obra e um preço mais previsível.
Na StarModul, a estrutura é de aço galvanizado aparafusado e as paredes são de painéis sanduíche. A casa é montada a seco e fica pronta em poucos dias.
Diferenças
Os termos são muitas vezes confundidos. É assim que os usamos:
| Casa pré-fabricada | O termo mais comum: uma casa cujas peças são fabricadas numa oficina e montadas no terreno. Inclui desde casas de catálogo até sistemas personalizados. Dá uma olhadela nas nossas casas pré-fabricadas em aço. |
|---|---|
| Casa pré-fabricada | Dá ênfase ao processo: conceção, cálculo, fabrico e montagem industrializados, com peças de precisão e prazos controlados. Pode ser totalmente personalizado. |
| Casa modular | É fabricado em módulos tridimensionais fechados que chegam de camião e são colocados com uma grua. O design depende do tamanho do módulo. |
| Casa tradicional | É construído no terreno com betão, tijolo e argamassa. Depende mais da mão-de-obra e do tempo. |
| Casa StarModul | Industrializada e pré-fabricada, mas não modular: a estrutura e os painéis são montados peça a peça no terreno. É por isso que o design é livre. Podes comprá-la em kit ou pronta a usar. |
Vantagens
Enquanto se prepara a fundação, fabricam-se as peças. A estrutura fica montada em poucos dias e a casa fica pronta em 3 a 4 meses.
Ao fabricar na oficina, há menos imprevistos e menos horas de trabalho. Com o nosso serviço «chave na mão», o preço fica definido antes de começarmos.
As paredes com painéis sanduíche isolam muito bem, mesmo com pouca espessura: 0,155 W/m²K nas paredes e 0,128 W/m²K no telhado.
As peças são cortadas com precisão e verificadas antes de saírem. No local da obra, a montagem é feita como deve ser, não se improvisa.
Cada material é cortado à medida, a obra é a seco e o aço é reciclável.
Com um sistema como o StarModul, não precisas de escolher um modelo do catálogo: ele adapta-se ao teu projeto.
Antes de decidires
Envia-nos as plantas ou a ideia e a localização do terreno. Nós dizemos-te qual a opção mais adequada para ti — kit, kit com montagem ou chave na mão — e preparamos-te o orçamento.
Na prática, usam-se como sinónimos. «Pré-fabricada» é o termo de sempre; «industrializada» sublinha que todo o processo, desde a conceção até à montagem, é organizado de forma industrial.
É igual a uma casa tradicional bem construída. Na StarModul, a estrutura é de aço galvanizado a quente, que pode durar mais de 70 anos sem precisar de manutenção.
Normalmente poupa-se sobretudo em prazos e mão-de-obra, e o preço é mais previsível. O custo final depende do projeto e dos acabamentos.
Sim. Com o sistema StarModul, dá para construir casas térreas ou de um andar, com a disposição que quiseres.